Les avantages d'une Vente avec Faculté de Rachat (VFR)
Bien comprendre la Vente avec Faculté de Rachat : une solution financière qui permet de ne pas perdre son patrimoine…
Voici ci-dessous les principaux avantages d'une opération en VFR :
+ Obtention de fonds là où le système bancaire a échoué
+ Le vendeur conserve la jouissance de son bien pendant toute l'opération, et est prioritaire pour récupérer son bien à tout moment pendant la durée de l'opération
+ La discrétion de cette opération est garantie vis à vis des proches et du voisinage
+ Possibilité de financer tout ou partie de l'indemnité d'occupation (dans la mesure du possible)
+ Sauvegarde du patrimoine
+ Pas de frais de mutation lors de l'exercice du droit à réméré
+ En cas de vente d'un autre bien, possibilité de rembourser la VFR avec le fruit de cette vente (système de prêt relais)
+ Le prix de rachat est acté dès le départ par les parties intervenant dans l'acte
+ La durée du contrat peut aller jusqu'à 60 mois maximum (en fonction de l'étude du dossier)
Ce qui peut être inclus dans une opération de VFR :
+ Montant des dettes, frais divers, trésorerie et autre besoin
+ Frais de notaire
+ Mandat de Vente
+ Si concerné, provision pour l'indemnité d'occupation qui sera remboursé prorata temporis
